Taller de Impuestos 23 - Gastos de Intereses

1. Puede deducir los intereses hipotecarios de vivienda si

A. Es legalmente responsable del préstamo.
B. Usted y el prestamista se relacionan como deudor y acreedor.
C. La hipoteca es una deuda garantizada sobre una vivienda calificada en la cual tiene participación como dueño de la misma.
D. Todos los de arriba.

2. Generalmente, una hipoteca es una deuda garantizada si pone como garantía su vivienda para proteger los intereses del prestamista.

Cierto Falso

3. Jorge y Marcela Gallegos vendieron su vivienda el 7 de mayo. Hasta el 30 de abril, hicieron pagos de intereses hipotecarios de vivienda de $1,250. El informe de cierre de la venta de la vivienda mostraba intereses de $70 para el período de 6 días en el mes de mayo hasta la fecha de venta, excluyendo tal fecha. Su deducción por intereses hipotecarios es

A. $1,270.
B. $1,370.
C. $1,250.
D. $1,220.

4. Si paga intereses por adelantado para un período que va más allá del final del año tributario.

A. Tiene que deducir en cada año únicamente los intereses que puedan considerarse intereses hipotecarios de vivienda para ese año.
B. Su hipoteca se invalida porque tiene que pagar dichos intereses a plazos intercalados a lo largo de los años tributarios correspondientes.
C. Puede de deducir el total de los intereses que paga por adelantado en el año tributario en que los pago.
D. Puede deducir el monto sobrante el ultimo año tributario que exista su préstamo hipotecario.

5. Si reúne los requisitos para recibir asistencia hipotecaria para familias de bajos recursos, la totalidad o parte de los intereses sobre su hipoteca podrían ser pagados a nombre suyo, y

A. Usted puede deducir los intereses pagados en nombre suyo.
B. Usted no puede deducir los intereses pagados en nombre suyo.
C. Usted puede deducir estos intereses porque usted los pagó con dinero por cual usted reúne los requisitos.
D. Ninguno de los de arriba.

6. Estas hipotecas se consideran anticipos de préstamo y no ingresos, el monto que reciba no está sujeto a impuestos. Ademas, esta hipoteca es un préstamo cuyas condiciones permiten al prestamista pagarle (ya sea en suma global, con pago mensual por adelantado, línea de crédito o una combinación de estos tres métodos) mientras usted sigue como residente en su vivienda.

A. Inversion de emisión original.
B. Asistencia hipotecaria.
C. Hipotecas inversas.
D. Terrenos rescatables.

7. Si vive en una casa antes del cierre final de la compra, todos los pagos que haga para ese período son alquiler y

A. Son intereses porque se denominan intereses en los documentos relacionadas con el cierre.
B. No son intereses aun si se denominan intereses en los documentos relacionados con el cierre.
C. Puede deducir esos pagos como intereses hipotecarios de vivienda porque se denominan intereses.
D. Ninguno de los de arriba

8. Esto describe ciertos cargos pagados, o tratados come pagados, por un prestatario para obtener una hipoteca de vivienda.

A. Puntos o puntos de descuento.
B. Costos originarios de un préstamo.
C. Cargos máximos de un préstamo o descuentos de préstamo.
D. Cuaquiera de los de arriba.

9. Para deducir la totalidad de los puntos en el año en que se pagaron, la siguiente es una de las condiciones para hacerlo.

A. Su préstamo está garantizado por su vivienda principal.
B. Los puntos no se pagaron en lugar de cantidades que suelen declararse por separado en el informe de cierre, tales como cargos pro tasación o cargos por inspeción.
C. Pagar puntos es una práctica comercial establecida en el área donde se efectúo el préstamo.
D. Todos los de arriba.

10. Por lo general, los puntos que pague para refinanciar una hipoteca no son deducibles en su totalidad el año en que los pague aunque la nueva hipoteca esté garantizada por su vivienda principal.

Cierto Falso

11. Cuando sacó un préstamo hipotecario de $100,000 para comprar su vivienda en diciembre, le cobraron un punto ($1,000). Usted reúne todas las condiciones para deducir puntos en el año en que los pagó, excepto que los únicos fondos que proveyó eran los de un pago inicial o enganche de $750. De los $1,000 cobrados por puntos, puede deducir

A. $250 en el año en que los pagó.
B. $1,000 en el año en que los pagó.
C. $750 en el año en que los pagó.
D. $-0- en el año en que los pagó.

12. Las cantidades cobradas por el prestamista por servicios específicos relacionados con el préstamo no son intereses. Un ejemplo de estos cargos es

A. Cargos de tasación.
B. Cargos por servicios de notario.
C. Costos de preparación del pagaré hipotecario o escritura de fideicomiso.
D. Todos los de arriba.

13. Use el Formulario 4952 para calcular su deducción por intereses de inversión. No tiene que llenar el Formulario 4952 ni adjustarlo a su declaración si

A. Sus gastos de intereses de inversión no son mayores que sus ingresos de inversión provenientes de intereses y dividendos ordinario menos los dividendos calificados.
B. No tiene ningún otro gasto de inversión deducible.
C. No ha traspasado ningún gasto de intereses de inversion del año 2008.
D. Si reúne todos los de arriba.

14. Por lo general, la deducción por gastos de intereses de inversión se limita a

A. $3,000.
B. $1,500 .
C. La cantidad del ingreso neto de inversiones.
D. La cantidad del ingreso bruto de inversiones.

15. Los tipos de intereses que se pueden deducir como deducciones detallas en el Anexo A (Formulario 1040) son

A. Los intereses hipotecarios de vivienda.
B. Ciertos puntos y primas de seguro hipotecario.
C. Intereses procedentes de inversiones.
D. Todos los de arriba.

16. Daniel pagó $3,000 en puntos en 1998 que tuvo que deducir distribuciones a lo largo de la vigiencia de su hipoteca de 15 años. Deduce $200 en puntos por año. Ha deducido $2,200 de estos puntos hasta el año 2008, inclusive. Daniel pagó por adelantado la totalidad de su hipoteca en el año 2009. Daniel puede deducir ________ de puntos restantes en el año 2009.

A. $200.
B. $800.
C. $3,000.
D. $2,200.

17. Los bienes que se tienen para fines de inversión incluyen bienes que producen intereses, dividendos, anualidades o regalía no generados en el curso normal de las operaciones de una ocupación o negocio.

Cierto Falso

18. Los intereses personales no son deducibles, tal como

A. Cargos por financiamiento de tarjetas de crédito, contratos de venta al por menor a plazos y cuentas de crédito rotativas en los que se ha incurrido por gastos personales.
B. Aquellos intereses que no son intereses hipotecarios de vivienda.
C. Intereses comerciales u otros intereses deducibles.
D. Ninguno de los de arriba.

19. Si parte de la cantidad que usted declara corresponde a los dividendos calificados de su hijo, esa parte

A. Generalmente, cuenta como ingreso de inversiones.
B. Generalmente, no cuenta como ingreso de inversiones.
C. Se hace llenado la línea 4g del Formulario 4952.
D. Normalmente no incluyen dividendos calificados.

20. Generalmente recibirá un Formulario 1098, o estado de cuenta parecido, del titular de la hipoteca si usted pagó intereses hipotecarios (incluidos ciertos puntos y primas de seguro hipotecario) durante el año

A. $300 o más.
B. $400 o más.
C. $600 o más.
D. $1,600 o más.