Taller de Impuestos 13 - Base de Bienes

1. La base es la cantidad de inversión en bienes para propósitos tributarios. Use la base para calcular las pérdidas o ganancias provenientes de la venta, intercambio u otra enajenación de bienes.

Cierto Falso

2. Es posible que le correspondan reglas especiales sobre los puntos que usted y el vendedor paguen cuando usted obtenga una hipoteca para comprar su vivienda principal. Si se cumplen ciertos requisitos, puede deducir los puntos en su totalidad para el año en que se pagaron.

A. Aumente la base de la vivienda por los puntos que pagó el vendedor.
B. Reduzca la base de la vivienda por los puntos que pagó el vendedor.
C. La base no es afectada de ninguna manera por los puntos que se pagaron. 
D. Ninguno de los de arriba.

3. Para calcular una ganancia o perdida en la venta de propiedad de inversión, uno debera de determinar la "base" de esa propiedad, cual puede ser igual a su costo original  (más o menos ajustes, si hay alguno).

Cierto Falso

4. Si Emma opta por una deduccion de depreciación por su edificio de apartamentos, ella debera de __________ la base del costo de esta propiedad que produce ingreso.

A. Aumentar.
B. Disminuir.
C. Mantiener igual. 
D. Cancelar.

5. Cuando un contribuyente compra acciones atraves de un agente, la base del costo de esas acciones siempre es base ajustada del dueño previo.

Cierto Falso

6. La base de los bienes que herede de un fallecido es generalmente la misma base del fallecido en la fecha de muerte del fallecido.

Cierto Falso

7. A la fecha de que fallecio su mama, Janette heredo un hogar, cual tenia un valor justo de mercado de $100,000. Su mama compró la casa como residencia principal en 1986 a un costo de $35,000. La base de Janette en la propiedad es de $100,000.

Cierto Falso

8. Jose intercambio un edificio por otro edificio del mismo tipo. Jose tenia una base de $16,000, más el hizo $10,000 en mejoras antes del intercambio. Lo intercambió por un edificio con valor de $36,000. Jose no reconoció ninguna ganancia en el intercambio en su declaración de impuestos del 2009. ¿Que es la base de Jose en la nueva propiedad?

A. $26,000.
B. $36,000.
C. $10,000. 
D. $16,000.

9. La base de costo incluye:

A. Cargos de instalación y pruebas.
B. Impuestos sobre ventas cobrados en la venta.
C. Impuestos sobre bienes raíces (si usted los asume por el vendedor).
D. Todos los de arriba.

10. La base de los bienes que herede de un fallecido es generalmente lo siguiente:

A. El valor justo de mercado de los bienes en la fecha de muerte del fallecido.
B. El valor justo de mercado en la fecha de valuación alternativa si el representante personal del caudal hereditario elige usar una valuación alternative.
C. La base ajustada de terreno del fallecido hasta el valor excluido de la herencia tributable del fallecido como una servidumbre de conservación calificada. 
D. Cualquiera de los de arriba.

11. ¿Cual de los siguientes determinan la base de la propiedad recibida a cambio de servicios?

A. El valor de los servicios otorgados.
B. La base de la propiedad recibida.
C. Valor justo de mercado de la propiedad recibida. 
D. Ninguno de los de arriba.

12. La base para depreciación es:

A. El valor justo de mercado de los bienes en la fecha de cambio.
B. La base ajustada en la fecha del cambio.
C. La menor de A o B de arriba. 
D. La mayor de A o B de arriba.

13. En un intercambio de bienes del mismo tipo, debe de mantener para inversión o uso productivo en su ocupación o negocio tanto los bienes que traspase como los bienes que reciba.

Cierto Falso

14. Las siguientes son cargos por liquidación y costos de cierre que no puede incluir en la base de los bienes, excepto:

A. Cargos por servicios públicos u otros servicios relacionados con la ocupación de la propiedad antes del cierre.
B. Cargos por investigación del título de propiedad.
C. Primas de un seguro contra hechos fortuitos. 
D. Cargos pro refinanciamiento de una hipoteca.

15. Sume a la base de los bienes el costo de las mejoras que tengan vida útil de más de 1 año, si éstas

A. Aumentan el valor de los bienes.
B. Prolongan su vida útil.
C. Los adaptan para un uso diferente. 
D. Cualquiera de los de arriba.

16. La base de los bienes traspasados a usted, o traspasados en fideicomiso para su beneficio, por su cónyuge es la misma base que la base ajustada de su cónyuge.

Cierto Falso

17. Jaime compró dos acciones comunes en el 2009 en una compañia que promuebe productos biotechnicos. Jaime pago $90 por una acción y pagó $110 por la otra. Despues ese año, la compañia declaró una división de 2 por 1. La nueva base de las acciones de Jaime es:

A. Un promedio de 4 acciones a $50 por acción.
B. Dos acciones a $90 pro acción y dos acciones a $110 por acción.
C. Cuatro acciones a $200 por acción. 
D. Dos acciones a $45 pro acción y dos acciones a $55 por acción.

18. Karen compró acciones en la Corporacion Gran Trueno en el 2005 por $2,000. En el 2008, Karen recibio un retorno de distribución de capital de $100 como un retorno parcial en su inversión. En el 2009, Karen vendió las acciones por $3,000. Su base en las acciones es:

A. $3,000.
B. $2,100.
C. $1,900. 
D. $2,000.

19. Calcule la base para una pérdida empezando con la base ajustada o el valor justo de mercado de los bienes al momento del cambio a uso comercial o de alquiler, el que sea mayor.

Cierto Falso

20. Si compra edificios junto con la tierra por una suma global,

A. Distribuya la base del costo entre la tierra y los edificios.
B. Asigne el costo según los valores justos de mercado respectivos de la tierra y los edificios al momento de la compra.
C. Calcule la base de cada uno de los activos multiplicando la suma global por una fracción. 
D. Todos los de arriba.